【培訓對象】
主管房地產行業(yè)的政府機構、與房地產有關的金融機構； 房地產企業(yè)董事長、總經理、副總經理、區(qū)域總等決策層領導

【培訓收益】
● 了解國家重大戰(zhàn)略布局背景下的房地產未來趨勢； ● 了解“三道紅線”的背景及對房地產企業(yè)的影響； ● 了解房地產市場供需及內在動力分析 ● 了解房企如何應對新的政策與市場環(huán)境

第一講：當前房地產行業(yè)問題——異化
1. 房地產行業(yè)的異化
2. 導致國家監(jiān)管房地產行業(yè)的根源
2. 房地產行業(yè)監(jiān)管的邏輯與行業(yè)本源

第二講：近期重點房企違約爆雷的啟示
1. 恒大事件原因及現(xiàn)狀
2. 恒大事件對房地產行業(yè)的影響
3. 前車之鑒——泰禾與華夏幸福

第三講：國家重大戰(zhàn)略背景下的房地產發(fā)展趨勢
1. 關于房地產的兩種爭論：土地財政、土地金融及悖論
2. 共同富裕下的房地產行業(yè)政策解讀、機遇與挑戰(zhàn)
3. 雙碳目標下的房地產行業(yè)政策解讀、機遇與挑戰(zhàn)
4. 跨周期調整下的房地產行業(yè)政策解讀、機遇與挑戰(zhàn)
5. 房地產長效機制下的地產行業(yè)政策解讀、機遇與挑戰(zhàn)

第四講：房地產市場供需及內在動力分析
1. 關于房地產行業(yè)未來發(fā)展的兩種思維認知
2. 未來5年房地產市場空間的六大支撐
3. 未來5年房地產開發(fā)的熱點與重點區(qū)域分析
4. 未來5年房地產市場的價格走勢分析
5. 房地產企業(yè)格局及土地供應模式

第五講：近期房地產相關金融政策解讀
1. 關注政策面關于房地產行業(yè)的最新導向
2. 房地產行業(yè)的五大政策導向
3. 房地產行業(yè)值得關注的具體政策剖析
4. 監(jiān)管部門對房地產行業(yè)授信的聚焦點
5. 三季度以來房地產行業(yè)重點金融政策與回暖信號

第六講：房企如何應對新的政策與市場環(huán)境
1. 高層對房地產行業(yè)的判斷
2. 未來5年房地產市場規(guī)模及房企布局策略分析
3. 房地產是否進入國企、央企時代？
4. 民營房企是否退出歷史舞臺？
5. 民營房企如何與國企、央企、城投公司合作？
6. 民營房企如何適應新的金融政策與監(jiān)管？
7. 房地產投資機構的出路 

高級經濟師
中美聯(lián)培博士|北京大學博士后
中房智庫特約研究員
清華大學總裁班高級講師
原總后、總裝、總參、北京衛(wèi)戍區(qū)特聘教授
特約評論員：中房智庫/經濟觀察報/21世紀經濟報/南方周刊/騰訊財經/新浪財經
特聘講師：清華（中央國家機關轉業(yè)干部培訓班）/北大/中國社會科學院/中國人大/浙大/上海交大/廈大
多家信托資深宏觀財富管理顧問：中國銀行/中國建設銀行/中國工商銀行/中信銀行/上饒銀行/中國人保/中國人壽/平安保險
研究領域：宏觀經濟政策、房地產投融資金創(chuàng)新、中美貿易、一帶一路投融資、財富管理、海外資產配置……

★ 有近二十項研究成果獲國家發(fā)改委、社科院等優(yōu)秀科研成果獎，有近十多份研究報告獲得國家重要領導批示。
★ 近二十年宏觀經濟研究經驗，十多年金融行業(yè)經驗、實操近百個資本運營項目，多次接受中央電視臺、新華社、《人民日報》、新浪網、廣州日報、浙江衛(wèi)視等媒體的采訪與報道。
★ 著有出版著作4部，發(fā)表論文12篇（其中核心期刊收錄8篇）在全國重點學術刊物和報上發(fā)表宏觀經濟領域的《人才戰(zhàn)略》、《一帶一路投融資》、《房地產與經濟發(fā)展效應》、《能源發(fā)展》等相關主題論文數(shù)十篇。
鄭偕老師對對宏觀經濟（區(qū)域經濟）、資產配置、房地產投融資、投融資與資本運作、并購、上市等方面有深入的研究和豐富的實操經驗。曾實操多家中央企業(yè)、地方政府平臺公司、地方國有企業(yè)、房地產企業(yè)投融資項目，先后幫數(shù)十家中央企業(yè)的房地產公司、多地國有企業(yè)和平臺公司；曾多次受邀參加清華、北大、中國社會科學院、中國人民大學、浙大、上海交大、廈門大學等高等學府授課，分享宏觀經濟、資產配置、投融資、資本運營、區(qū)域經濟投融資（一帶一路、京津冀、長江經濟帶、粵港澳、成渝經濟圈）等方面的經驗與心得，在界內深受好評。并多次受邀給全國人大代表、政府、部隊、國企等領導授課，參訓的領導學員高達10萬余人。
部分授課案例：
▲曾為內蒙古某市人大代表講授《中國宏觀經濟形勢研判與產業(yè)結構調整》課程，課程結束后，該人大代表學員們均表示對老師的課程寄予贊賞，后返聘5期。
▲曾為某金融集團講授《房地產投融資運作：三道紅線下的投融資分析與趨勢》課程，學員們紛紛表達內容很實戰(zhàn)，分析很透徹，受到了當?shù)馗邔宇I導的贊賞和表揚。后返聘3期。
▲曾為內蒙古軍分區(qū)軍人講授《政府機構改革與職能調整》課程，該分區(qū)學員紛紛表示老師的課堂內容生動有趣，而且還貼切學員本身，后返聘4期。
▲曾為清華大學企業(yè)班的企業(yè)家講授《中國宏觀經濟趨勢分析》、《中美貿易戰(zhàn)分析》課程，得到了火熱的反饋，課堂上座無虛席，學員們紛紛表示鄭老師的課程相當實用，后返聘10期。
▲曾為上海交通大學企業(yè)班的企業(yè)家講授《一帶一路投融資分析》、《中國宏觀經濟與人工智能》課程，獲得企業(yè)領導和學員高度評價，后返聘3期。
▲曾某省警察學院中層干部講授《新時代背景下的政府職能轉變》課程，課程結束后，學員反饋良好，后返聘5期。
▲曾為國網某省公司中層以上干部講授《中美貿易戰(zhàn)背景下的人工智能》課程，課程反饋良好，老師的評分也獲較高評價，后返聘3期。
▲曾為某國資大講堂講授《企業(yè)投融資管理與資本運作》課程，獲得了學員們的高度好評，表示課程內容很落地實戰(zhàn)，后返聘2期。
▲曾為浙江師范大學某學院教職工講授《政府創(chuàng)新與企業(yè)轉型路徑分析》課程，該院校學員反饋老師課程良好，課程內容很實用，深受學員們地方喜愛，也受到了該院校領導的稱贊，后返聘2期。
▲曾為廣東梅州某局領導講授《鄉(xiāng)村振興的金融支持策略與路徑》課程，獲得了學員們的高度好評，表示課程內容很落地實戰(zhàn)，后返聘2期。
……

主講課程：
《2022年宏觀經濟趨勢——顛覆與重組》
《2022宏觀經濟與中國銀行業(yè)發(fā)展機遇》
《投融資管理與資本運作》
《基于國家重大戰(zhàn)略布局的“房地產行業(yè)發(fā)展趨勢與金融政策解讀及房企應對之道”》
《國企改革三年行動方案——對標世界一流管理提升行動》
《2022宏觀經濟與投資機會》

部分客戶評價：
鄭老師的課深入淺出，知識面很廣，能夠旁征博引，由點及面，深受啟發(fā)。和鄭偕老師一起學習和探討真的很有樂趣！
——清華 某教授
鄭老師邏輯清晰，準確地把握了我們干部的所思所想，清晰地梳理了中國經濟發(fā)展改革的脈絡，較準確地指明了中國宏觀經濟的發(fā)展邏輯；更是指出了我們當前干部的痛處，也教授了我們干部繼續(xù)補充的知識。
——某全國人大代表、某市市委 副書記
我覺得宏觀經濟的課程是很枯燥無味的，但是記得第一次聽鄭老師的課程時，我深深的感受到了，宏觀與微觀的課程是不同的。謝謝鄭老師的課程，如果可以的話我想多多聽老師講的宏觀經濟，感受不一樣的當代社會現(xiàn)象。
——云南某省局 處長
鄭老師的課程讓我深刻加深了對宏觀經濟的進一步了解，之前認為宏觀經濟是對社會的經濟了解而已，但是卻沒想到這里面的學問很大；它與當代社會息息相關，讓我們了解與學習。鄭老師的課程很受益讓我不得不佩服！
——福州某委 副主任
鄭老師的課堂氛圍很有趣，互動性也很強。課程內容也很清晰明了，讓我們學員都能一點就通，一學就用。不知鄭老師以后能否再給我們上課，但是這是一堂有趣的課程，也是一堂“打開”我新世界的課堂。
——北京某國企 常務副總