涂山青:近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控與主要?jiǎng)酉蚩傆[(五)..
【前言】中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從來(lái)就是一個(gè)牽動(dòng)社會(huì)和百姓敏感神經(jīng)的市場(chǎng)。“史上最嚴(yán)”樓市調(diào)控自2009年底啟動(dòng)以來(lái),政府一連串的“組合拳”密集打出,其頻率之高、力度之大,前所未有。然而,猛藥之下,樓市始終并未低下它桀驁不馴的頭。政府、開(kāi)發(fā)商、銀..
涂山青:近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控與主要?jiǎng)酉蚩傆[(四)..
【前言】中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從來(lái)就是一個(gè)牽動(dòng)社會(huì)和百姓敏感神經(jīng)的市場(chǎng)?!笆飞献顕?yán)”樓市調(diào)控自2009年底啟動(dòng)以來(lái),政府一連串的“組合拳”密集打出,其頻率之高、力度之大,前所未有。然而,猛藥之下,樓市始終并未低下它桀驁不馴的頭。政府、開(kāi)發(fā)商、銀..
擴(kuò)張還是“貓冬”?調(diào)控下中小房企的選擇題(涂山青)..
文∕涂山青 “貓冬”是很多動(dòng)物甚至人類(lèi)應(yīng)對(duì)嚴(yán)寒的一種本能選擇。受樓市調(diào)控政策影響,10月份北京、杭州等地樓市成交出現(xiàn)較大跌幅,其中杭州環(huán)比大跌44%。隨著調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力,預(yù)言樓市寒冬將至的聲音漸強(qiáng),而有著大量網(wǎng)絡(luò)擁躉的“貧民經(jīng)濟(jì)學(xué)家..
淡市環(huán)境下的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)突圍(涂山青)..
涂山青一、調(diào)控新政頻出,房企如何面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)從1998年全面市場(chǎng)化以來(lái),市場(chǎng)總的趨勢(shì)可以說(shuō)是順風(fēng)順?biāo)宦房焖侔l(fā)展至今。相比2008年全球“金融風(fēng)暴”襲來(lái)時(shí)樓市階段性的轉(zhuǎn)冷,隨著這一輪政策調(diào)控的深入,政策上大有給高房?jī)r(jià)釜底抽薪的意味。..
房地產(chǎn)新政問(wèn)答(涂山青)
一、新國(guó)八條加上房產(chǎn)稅,雙重政策能否抑制住房?jī)r(jià)?個(gè)人觀點(diǎn),新國(guó)八條加房產(chǎn)稅,對(duì)抑制房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲會(huì)有一定作用,短期內(nèi)房?jī)r(jià)可能會(huì)趨穩(wěn)或有適當(dāng)回調(diào)(不會(huì)超過(guò)20%,但這仍屬高房?jī)r(jià)),想讓房?jī)r(jià)回歸正常價(jià)位,難說(shuō)。這里主要應(yīng)分析以下三個(gè)方面:1...
跨界營(yíng)銷(xiāo):房企迎戰(zhàn)淡市的武器(涂山青)..
涂山青隨著一波強(qiáng)過(guò)一波的樓市調(diào)控政策日益見(jiàn)效,房企價(jià)格硬扛的局面將難以持續(xù)。營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型將是開(kāi)發(fā)商必須面對(duì)的艱難選擇。是待守困局,還是尋求變革?面對(duì)正在逼近的地產(chǎn)淡市,企業(yè)突圍的突破口在哪里?在尋求營(yíng)銷(xiāo)變革上,房企無(wú)疑要敢于打破常規(guī),在營(yíng)銷(xiāo)..
商場(chǎng)求助遭營(yíng)業(yè)員拒絕,說(shuō)明了什么?..
前不久,陪妻子逛商場(chǎng)。想到腰上的皮帶用久了要換新的,于是從柜子中找出一年前朋友送的一條皮帶。這是我的一位朋友出國(guó)從歐洲帶回的意大利皮帶。是釘孔的,歐碼,要用的話,還必須再打兩個(gè)孔才行。商場(chǎng)眾多的品牌皮件柜一家挨著一家,幾乎每個(gè)柜臺(tái)邊都有..
知識(shí)經(jīng)濟(jì)與企業(yè)組織變革(涂山青)..
涂山青一、知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代企業(yè)組織結(jié)構(gòu)面臨新的變革人類(lèi)進(jìn)入21世紀(jì),知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代正在到來(lái)。知識(shí)經(jīng)濟(jì)是以知識(shí)作為第一生產(chǎn)要素的經(jīng)濟(jì),是繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)之后建立在現(xiàn)代化基礎(chǔ)上經(jīng)濟(jì)形態(tài)。知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代社會(huì)高度信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的特征,使得企..
涂山青營(yíng)銷(xiāo)語(yǔ)錄(二)
前言:從事市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和企業(yè)管理教學(xué)近20年,從事企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃、管理咨詢(xún)和培訓(xùn)也十余年。在和各類(lèi)企業(yè)、人員交往過(guò)程中,深深感到營(yíng)銷(xiāo)觀念、管理觀念對(duì)于中國(guó)企業(yè)之重要,站在一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家的角度(不管我愿不愿聽(tīng),在和企業(yè)打交道時(shí),總是被尊為“專(zhuān)家”..
涂山青營(yíng)銷(xiāo)語(yǔ)錄(一)
<br />前言:從事市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和企業(yè)管理教學(xué)近20年,從事企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃、管理咨詢(xún)和培訓(xùn)也十余年。在和各類(lèi)企業(yè)、人員交往過(guò)程中,深深感到營(yíng)銷(xiāo)觀念、管理觀念對(duì)于中國(guó)企業(yè)之重要,站在一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家的角度(不管我愿不愿聽(tīng),在和企業(yè)打交..
買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng):拓展商家利潤(rùn)空間(涂山青)..
■ 涂山青一、商業(yè)微利時(shí)代,買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)悄然興起改革開(kāi)放30年,隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,市場(chǎng)已由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)。持續(xù)的銷(xiāo)售疲軟,市場(chǎng)低迷,預(yù)示著商業(yè)微利時(shí)代的無(wú)情降臨。在輪番的價(jià)格戰(zhàn)、“送禮”戰(zhàn)等激烈競(jìng)爭(zhēng)中,商業(yè)企業(yè)大面積虧損。苦于..
跨企業(yè)資源配置:知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代資源配置觀念的新突破(涂山青..
涂山青一、知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,企業(yè)資源配置觀念必須轉(zhuǎn)變?nèi)祟?lèi)正在迎來(lái)知識(shí)經(jīng)濟(jì)的時(shí)代。知識(shí)經(jīng)濟(jì)是以知識(shí)作為第一生產(chǎn)要素的經(jīng)濟(jì),是繼農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)之后建立在現(xiàn)代化基礎(chǔ)上經(jīng)濟(jì)形態(tài)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是物質(zhì)型經(jīng)濟(jì),以大規(guī)模使用或消耗原材料、有形資源和能源為基..
涂山青:多元化經(jīng)營(yíng)與企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力..
涂山青∕文一、多元化經(jīng)營(yíng),大企業(yè)發(fā)展模式上的共同選擇進(jìn)入充滿(mǎn)希望的21世紀(jì),科學(xué)技術(shù)的快車(chē)正在把人類(lèi)帶入嶄新的知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,企業(yè)將面對(duì)一個(gè)高度信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的社會(huì),市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)將面臨從思想觀念到行為方式,從產(chǎn)品生..
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