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關(guān)鍵對話——區(qū)域經(jīng)理銷售制勝溝通之道

課程編號:52428

課程價格:¥19000/天

課程時長:2 天

課程人氣:434

行業(yè)類別:房地產(chǎn)     

專業(yè)類別:銷售技巧 

授課講師:楚易

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓(xùn)對象】
一線銷售人員、銷售總監(jiān)、銷售管理者

【培訓(xùn)收益】
1、掌握銷售溝通的關(guān)鍵技巧 4、完成從普通銷售溝通營銷人員到職業(yè)化、專業(yè)化人士的轉(zhuǎn)換 5、學(xué)習(xí)并能靈活運(yùn)用有效的溝通技巧。 6、明白區(qū)域經(jīng)理在銷售溝通中找到關(guān)鍵人物才能取得最終的勝利 7、區(qū)域經(jīng)理應(yīng)具備的拓展客戶關(guān)鍵人物知識和技能。 8、深入了解銷售溝通銷售中的“天龍八部”銷售溝通流程。 9、分清客戶內(nèi)部購買的角色有哪些?并“分而治之”。 10、有效處理客戶的異議 11、完成客戶的成交 并能讓您時刻感受區(qū)域經(jīng)理職業(yè)生涯的挑戰(zhàn)與成就。培養(yǎng)和樹立專業(yè)的銷售理念和意識;掌握有效的工作方法和銷售技巧;提升區(qū)域經(jīng)理的素質(zhì)和業(yè)績。通過培訓(xùn)使?fàn)I銷人員掌握專業(yè)化銷售的過程、與客戶溝通的技巧、客戶異議的處理,學(xué)習(xí)如何經(jīng)營客戶關(guān)系,分析客戶心理及索要定單的技巧。

第一講、我們的挑戰(zhàn) – 你不得不“銷售”
1、人人皆“銷售”
2、公司內(nèi)部也需要“銷售”
3、老客戶的持續(xù)價值挖掘
4、新客戶的開發(fā)與維護(hù)
5、為公司爭取更多利益
第二講、掌握客戶性格順利在溝通中打開客戶心扉的銷售技巧
一、通過DISC性格測試準(zhǔn)確分析客戶的特性
1、客戶屬性劃分為:
D型性格的客戶識別
I型性格的客戶識別
S型性格的客戶識別
C型性格的客戶識別
2、不同屬性性格人的特點與溝通
D型性格的客戶的特點以及溝通策略
I型性格的客戶的特點以及溝通策略
S型性格的客戶的特點以及溝通策略
C型性格的客戶的特點以及溝通策略
第三講、銷售溝通中必備的銷售禮儀
1、首輪效應(yīng)---良好第一印象的建立
2、區(qū)域經(jīng)理的儀容規(guī)范
3、區(qū)域經(jīng)理的儀表規(guī)范
4、與客戶的公關(guān)交往禮儀
第四講、銷售溝通中,聽、問、說基本功
一、聽:聽什么?怎么聽?
1、問題點
2、興奮點
3、情緒性字眼
二、問:問什么?怎么問?
(一)、利用問題
1、利用提問導(dǎo)出客戶的說明;
2、利用提問測試客戶的回應(yīng);
3、利用提問掌控對話的進(jìn)程;
4、提問是處理異議的最好方式;
(二)、 “重復(fù)客戶原話+專業(yè)觀點陳述+反問”(三段式)增強(qiáng)說服力
1、提問后沉默,將壓力拋給對手
2、有效提問 :
3、著力宣傳,誘發(fā)興趣
4、學(xué)會給客戶“畫餅”制造渴望——
5、搞清客戶不感興趣的原因
6、問題類型:
開放問題(提出探索式的問題)
封閉式問題(提出引導(dǎo)式的問題)
第五講、銷售溝通實戰(zhàn)營銷“天龍八部”
一、為什么我們總是打不進(jìn)客戶企業(yè)?
1、分清楚我們與客戶關(guān)系的四個階段
2、不同階段的客戶在銷售溝通過程中起到作用完全不同。
3、分清客戶關(guān)系的發(fā)展階段是我們有效開發(fā)客戶和形成長期購買的前提
二、面對競爭對手我們的策略是什么?
1、不要詆毀我們的競爭對手
2、學(xué)會阻隔競爭對手
三、天龍八步
第一步:發(fā)現(xiàn)需求
第二步:客戶立項
第三步:客戶設(shè)計購買指標(biāo)
第四步:客戶進(jìn)行評估比較
第五步:客戶購買承諾
第六步:合同簽訂
第七步:客戶進(jìn)貨
第八步:回收賬款
四、“天龍八步”各個階段的需要搞定的角色都是什么?
1、“天龍八步”實施的前提是要學(xué)會“無間道”
2、“天龍八步”中各個階段中的四種角色:
發(fā)起者
決策者
評估者
使用者
五、各階段中的四種角色應(yīng)對策略
第六講、產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)
一、FABE法則運(yùn)用
1、什么是FABE法則
2、FABE法則在銷售溝通銷售中的應(yīng)用
3、FABE產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)技巧中注意事項是什么
二、制造客戶的體驗空間
第七講、異議處理技巧
1、正確對待客戶異議
2、異議處理步驟與技巧
3、價格異議處理技巧
第八講、銷售溝通中的有效達(dá)成
1、有效締結(jié)的幾種方法
2、把握有效締結(jié)的關(guān)鍵時刻
第九部分:客戶雙贏談判策略
一、什么是雙贏談判
1、人生無時不在談判
2、談判對于我們有多重要?
3、談判=談+判
4、成功的談判一定是雙贏談判
5、雙贏談判的四項原則
原則一:建立互信的氛圍
原則二:需求不同,各取所需
原則三:不單純局限在某一個問題上
原則四:讓對方感覺贏
二、雙贏談判四要素
1、談判四要素:談判目標(biāo)、談判時機(jī)、談判空間和談判籌碼
2、談判目標(biāo)的概念
3、談判者必須要分清主次并懂得取舍
4、談判空間的概念
5、選擇正確的談判時機(jī)
6、談判籌碼的概念
7、對買方有利的籌碼
8、對賣方有利的籌碼
如何增加時間籌碼?------時間壓力策略
如何增加關(guān)系籌碼?------客戶關(guān)系發(fā)展策略
如何增加信息的籌碼?-----教練策略
如何增加產(chǎn)品賣點籌碼?——獨特銷售主張與賣點
如何增加風(fēng)險籌碼?——SPIN策略
如何降低客戶籌碼?
9、客戶增加籌碼時常用的幾種花招
三、談判開局策略
1、策略一:開價高于實價
客戶只給我們一次報價機(jī)會怎么辦?
2、策略二:永遠(yuǎn)不接受第一次還價
3、策略三:學(xué)會表現(xiàn)意外
4、策略四:識別采購人員的不情愿花招
四、談判中場策略
策略一:更高權(quán)威策略
1、更高權(quán)威策略的好處
2、對手使用更高權(quán)威策略:如何應(yīng)對沒有決定權(quán)的采購人員?
3、僵局、困境和死胡同
4、如何應(yīng)對談判僵局
策略二:黑臉白臉策略
對手如何使用黑臉白臉策略?
策略三:價格讓步策略
五種讓步策略的優(yōu)劣對比
策略四:條件交換策略
你想要什么?
策略五:價格分解
五、談判終局
1、終局時需要思考的問題
2、如何讓對方感覺贏?
策略一:小恩小惠
策略二:祝賀對方
3、簽訂合同時注意的三個問題
第十部分:了解真實需求介紹產(chǎn)品價值
一、了解客戶真實需求
1、建立信任才有真實的需求
2、馬斯洛需求理論的實際應(yīng)用
3、挖掘需求,引導(dǎo)決策,從客戶回答中整理客戶需求
4、滿足需求對接產(chǎn)品的SPIN顧問式問詢法
二、介紹產(chǎn)品塑造價值
1、接受、認(rèn)同和贊美
2、如何以客戶為中心做好產(chǎn)品優(yōu)勢分析
3、產(chǎn)品特點、優(yōu)點、好處、證據(jù)對成單的影響
4、一針見血的產(chǎn)品賣點提煉
三、產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)
1、FABE法則運(yùn)用
2、善用銷售建議書
四、異議處理技巧
1、正確對待客戶異議
2、異議處理步驟與技巧
3、價格異議處理技巧
五、有效締結(jié)
六、經(jīng)銷商營銷
1、經(jīng)銷商的特點
2、經(jīng)銷商銷售流程
3、經(jīng)銷商銷售——競爭的態(tài)勢與我們的策略
第十一部分:經(jīng)銷商客情關(guān)系管理
一、什么是客戶關(guān)系(CRM)
1、客戶關(guān)系的定義
2、對客戶關(guān)系管理的正確認(rèn)識
二、客戶關(guān)系的三大核心
1、信任2、安心3、價值
三、維系客戶忠誠的六大關(guān)鍵
品牌(價值觀)、品質(zhì)、價格、服務(wù)、方便、價值
四、從滿意到忠誠的客戶關(guān)系管理
1、沒有滿意就沒有真正的忠誠
2、客戶滿意的五個層次
3、如何有效處長客戶生命周期
五、良好的客戶服務(wù)建立忠誠度
1、服務(wù)的重要性,為什么要服務(wù),為什么要讓顧客滿意
2、不滿意的客戶擁有更多的“朋友”,顧客錯了,就把“對”讓給他
3、顧客有充分的選擇權(quán)力,如果你不去照顧你的顧客,那么別人就會去照顧
4、滿足客戶的期望值,規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化服務(wù)理念
5、服務(wù)的基本語言技巧 

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